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Vierzonitude

Le blog que personne ne lit... mais dont tout le monde parle


Et si on déménageait les commerces de l'Orée de Sologne en centre-ville ?

Publié par vierzonitude sur 3 Mars 2021, 10:13am

Et si on déménageait les commerces de l'Orée de Sologne en centre-ville ?

Le mot a été prononcé : friche commerciale. L'orée de Sologne qui fait l'objet d'un article très détaille dans la presse locale est devenue une friche commerciale : douze magasins sur les vingt-cinq cellules sont fermés. La faute à qui ? La communauté de communes renvoie la balle aux promoteurs qui louent trop cher (pour exemple, 13.000 euros par trimestre, soit plus de 4.300 euros par mois). Les promoteurs envoient la balle dans le camp de la ville dont la fiscalité est trop élevée... Les deux sont la cause d'une désaffection évidente de cette zone et d'un manque d'attractivité dûe... à la ville.

Ce n'est pas Vierzonitude qui le dit mais les commerçants eux-mêmes et surtout les promoteurs qui ont beau jeu de faire le message alors qu'ils avaient promis une zone de chalandise de 100.000 personnes, la bonne blague. Tel est pris qui croyait prendre. Les torts sont partagés entre ville, communauté de communes et promoteurs. Et en matière de friche, le président de la communauté de communes devrait se rappeler que le Forum république a vu le jour alors qu'il était maire adjoint à l'urbanisme...

Il y aurait un coup à jouer : débaucher les commerces de l'Orée de Sologne en centre-ville. Seulement voilà. Les plus beaux emplacements ont été cédés à des agences immobilières, assurances, office de tourisme. La ville n'a pas voulu protéger son hyper-centre de ce genre d'enseignes comme d'autres villes l'ont fait. Sinon, les commerces de l'Orée de Sologne veulent déménager ? Et ça coûte cher ? La communauté de communes pourraient les aider à venir repeupler le centre-ville, y compris le Forum république avec ses espaces vides.

Les enseignes de l'Orée de Sologne sont des enseignes de commerces de proximité et donc de centre-ville. Il pourrait y avoir une vaste réflexion sur le sujet. Le commerce, c'est comme l'empli, ce n'est pas la quantité qui compte mais la qualité. Or, si l'avenue de la République se repeuple, regardons de plus près la nature des pas-de-porte occupés. Il y a une carte à jouer, encore faut-il s'y intéresser. Le maire de Vierzon, récemment, dans une déclaration au conseil municipal, évoquait la possibilité de démanteler l'Orée de Sologne, du moins une partie.

Au lieu de toucher de l'argent de l'Etat pour renflouer le commerce de proximité et laisser la périphérie s'agrandir (avec notamment l'ouverture d'un feuillette roue de Neuvy), la ville et la communauté de communes devraient commencer à travailler sur le transfert des commerces de l'Orée de Sologne avec des prix attractifs et pourquoi pas construire des pas-de-porte commerciaux. Avec l'ouverture du nouveau magasin en lieu et place des Galeries, avec les ouvertures récentes et à venir, tous les efforts doivent être concentrés sur l'avenue de la République, place Foch, du Mail, rue Joffre. Avoir autant d'entrain à réaménager le centre-ville qu'on peut l'avoir pour accueillir une étape du Tour de France...

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Wizard 05/03/2021 09:36

Et en matière de vent(s) vous êtes expert(s). Sans la dimension d'Eole, tout juste celle de Zephyr.

vierzonitude 05/03/2021 19:12

Oui mais cela fait dix ans que ça dure, et même avec le vent de face, on résiste. Comme quoi, vous pouvez toujours essayer de souffler...

Wizard 04/03/2021 10:08

Vous avez un vrai problème avec les friches de toutes sortes. Les friches sont le terreau de la diversité et sont à ce titre les bienvenues. Pour le comprendre et l'admettre il faut laisser de coté sa vision monochrome et aseptisée du monde...

vierzonitude 04/03/2021 10:50

Je vaisontet des éoliennes avec la vent que vits produisez nous alimenterons la ville et ses friches.

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