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Vierzonitude

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Encore 17% de vacance commerciale avenue de la République

Publié par vierzonitude sur 14 Mars 2024, 09:02am

En mai 2019,  l'avenue de la République accusait une vacance commerciale qui dépassait les 25%. 

Selon le calcul parfaitement contestable de Vierzonitude, l'avenue de la République compte 72 pas-de-porte dont 19 étaient inoccupés, il y a quatre ans, cela portait la vacance commerciale à  26,4 %. Un commerce sur quatre était fermé dans cette rue.

En septembre 2021, l'avenue de la République comptait seulement 10 pas de porte vides, soit une vacance commerciale de 13,8%. 

La vacance commerciale est remontée, avec la fermeture, notamment de l'enseigne O'Tacos qui avait ouvert ses portes en octobre 2020 et le magasin d'antiquités. Il y a aujourd'hui, une douzaine de pas-de-porte vacants, soit 17% de vacance commerciale.

 

On y trouve 5 agences bancaires, certaines sont là depuis le début du XXème siècle. On trouve aussi 2 opticiens, 2 centres d'audition, 4 agents d'assurance, 3 agences immobilières, soit un total de 17 commerces de ce type, autant que de commerces vides.

Un quart des commerces de cette avenue, sans compter l'agence du journal local, la compagnie régionale de l'or, le tatoueur, le chauffagiste, le tapissier, des enseignes, ne sont pas directement des commerces marchands traditionnels, utiles certes mais pas non plus destinés à animer un centre-ville.

Comparativement, les commerces de vêtements (6) et de chaussures (2) ne représentent que 12,5% des commerces de l'avenue de la République, moins que les banques, agents d'assurance et agences immobilières réunis (18%). Notons qu'il n'y a plus qu'un seul commerce de bouche, la pâtisserie.

L'avenue ne compte plus que 2 bistrots dont un fait restaurant, mais encore 2 bijouteries, 3 salons de coiffure et 2 instituts de beauté. 

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Vierzon-sur-Mer

Le phare de l'île Saint-Esprit enfonce son regard oblique dans le ciel rond. L'estran met l'île Marie à portée de terre. Le temps d'une marée basse, elle s'attache au continent dans le ronronnement doux de la mer qui revient. De là où s'effrite le sable, Vierzon jette ses dernières lumières dans la bataille de la nuit. Au petit jour, le Bistrot du port déversera ses cales de croissants tièdes sur les habitués de la Renverse, le bateau du père Seb, le premier à sortir, le dernier à rentrer. Le zinc tanné par les manches des cirés jaunes bavarde ses silences imposés : parfois, dans le bistrot salé, il faut faire place au silence pour mieux veiller aux récits. Le café se remplit chaque heure d'une houle synthétique, fait d'humains en partance, en revenance, entre deux horaires. Il y a la crème des commerçants, le dessus du panier des marins-pêcheurs, la haute société retraitée qui confond les larmes et les embruns, pour ce qu'elles ont de souvenirs iodés à retenir dans les filets. Plus loin, près de la capitainerie, la butte de Sion jette un regard circulaire sur l'ensemble de la ville. Elle ressemble, en ce matin d'été, à l'idéal que l'on se fait du bonheur transversal : entre l'impression d'être ancrée ici tout en étant ailleurs. C'est sûr que la mer aimante ce qu'elle touche. C'est sûr que la mer déverse, sur le sillon des fins reliefs, la preuve que sans elle, Vierzon ne serait pas Vierzon. Le marché fourmille, sur les places centrales. Le soleil, déjà chaud, est à marée haute. Une trace de vent raye l'air lourd à porter. Les bistrots sont accoudés à la curiosité de la foule : c'est étonnant comme les terrasses s'étalent, comme elles semblent animées de l'électricité marine qui, une fois coupée, c'est sûr, rend la mer plate comme une rue piétonne. L'étrange idée qu'on se fait d'être ici n'est rien à côté de cette formidable idée d'y être née. La mer a son industrie propre et son économie personnelle. Vierzon sans la mer aurait ressemblé à ces villes moyennes punaisées au centre de la France sans qu'aucun grain de sable ne déborde de son destin. C'est étonnant d'être d'un continent tout en étant relié à la mer, cette faculté d'être à la fois le solide et le liquide, de défier les loirs de la transparence. J'allonge un pas décidé vers les rues que je préfère, les deux-trois cafés où sont sanglés les derniers secrets du jour et qui m'attendent, comme autant de valises à emporter. Plus on s'éloigne du port, dans le ventre de la ville, plus la ville durcit son statut de ville. Plus on s'enfonce dans la terre, plus la terre vous admet. Entre les rives et la tonitruante cité de l'arrière-ville, deux mondes s'affrontes. Ils étaient quatre jadis, quand la ville éclatée en quatre entités distinctes, se disputaient son destin. Quand plus tard, par raison, la ville a noué ses quatre communes indépendantes, chacune d'entre elles a gardé sa ligne d'eau, ses aspects, son nom, sa façon d'être. Etre de Vierzon ne signifie pas être à Vierzon, mais des Forges, de Villages, de Ville ou de Bourgneuf. Les quatre quartiers bruissent pourtant des vagues qui reviennent, je les entends galoper, pour remettre à niveau, la mer avec la terre. Pour remettre l'île Marie dans sa façon d'être une île. Je suis à la terrasse du café « T'as voulu voir... » Brel y a laissé une dédicace amoureuse. Si Vierzon avait la mer, serait-ce encore Vierzon ou une façon d'être Vierzon ?

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