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Vierzonitude

Le blog que personne ne lit... mais dont tout le monde parle


Non, un centre-ville moribond n'est pas une fatalité

Publié par vierzonitude sur 4 Février 2018, 11:00am

Vendôme, Loir-et-Cher, dans le classement des trois centres-villes les plus dynamiques, selon la fédération Procos qui vient de sortir un palmarès, non pas des communes les plus atteintes par la désertification commerciale, mais celles qui s'en sortent le mieux. Vendôme, c'est chez nous ça. "Les centres de ce genre de villes, préfectures ou sous-préfecture de territoires généralement ruraux, connaissent aujourd'hui souvent de grandes difficultés, explique le Figaro. "Généralement, ces centres ont perdu des habitants, après la fermeture d'usines, de tribunaux ou de casernes et les commerces de ville, constitués de commerçants indépendants et de proximité, font face à la concurrence de l'e-commerce et des grandes surfaces en périphérie", rappelle Alexandre de Lapisse, directeur des études de la Fédération Procos." C'est exactement notre portait à la peinture à l'huile, ça.

"Leurs points forts? Ces communes sont situées à 40 ou 50 minutes de grandes agglomérations, donc leurs commerces en subissent moins la concurrence, ce sont des sous-préfectures, et elles ont gardé une activité industrielle (pour Pontarlier), ou portuaire (pour les Sables d'Olonne). Il n'y a pas non plus de galerie marchande de grande ampleur en périphérie, précise l'étude." Là, ça nous ressemble déjà moins, sauf que Vendôme non plus n'a plus vraiment d'activité industrielle. 

Vierzon n'a pas tout essayé. Il est dommage que l'ancienne Poste ne soit pas un espace dédié à des commerces. Quand le magasin Plus a fermé, il a aussi entraîné la fermeture de la boulangerie en face, ça devrait donner à réfléchir. Si l'office du commerce avait le même budget que l'office du tourisme (700.000 euros), la face de Vierzon en serait sûrement changée. La communauté de communes qui possède les compétences du commerce ne jure que par les industries. On a payé très cher une pépinière d'entreprises. Limoges va créer une pépinière commerciale pour redonner de l’attractivité au centre-ville en 2018. (Une dizaine de locaux vacants seront affectés avec des baux précaires (un an sans propriété commerciale) à de jeunes créateurs de commerces qui désirent tester leur concept en limitant le risque d’un bail classique 3-6-9 pour lequel il faut parfois s’acquitter d’un montant de droit au bail important).

Saint-Amand, 10.000 habitants compte 254 commerces et 120 adhérents à l'office du commerce. Vierzon, 27.000 habitants, 440 commerces, 54 adhérents à l'office du commerce. Ce sont des chiffres qui en disent long sur la volonté réelle de dynamiser un centre-ville avec ses commerces.

Non, tous les centres des villes moyennes ne sont pas moribonds !

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[pdf] PROCOS_PALMARES-2018
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Donc les Vierzonnais ne pourraient pas critiquer Vierzon... sujet tabou !
10.000 euros pour le commerce, 16.000 euros pour un musée...

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tenirbon 04/02/2018 15:32

Certes mais si je ne m'abuse il y a quelques années Vendôme a bénéficié de l'arrivée du TGV avec une desserte quotidienne pour Paris Montparnasse et donc l'arrivée de nouveaux habitants à plus fort pouvoir d'achat qui potentiellement consomment localement
Mais il n'empêche qu'à Vierzon certains choix ont clairement nuit aux commerces du centre ville; la transformation des anciens batiments Case en surfaces commerciales aurait plus judicieuse que l'Orée de Sologne qui voit ses commerces disparaitre ou se déplacer

J 04/02/2018 17:09

Vous avez mis le doigt ou ça fait mal....de mauvais choix et une ville de pauvres. Mais pourquoi, les riches ne veulent pas venir ou rester à Vierzon...parce qu'ils n'y ont aucun avenir...on tourne en rond !
La masse monétaire circulante à Vierzon est bien trop faible pour attirer le commerce et la vie en générale.

J 04/02/2018 12:01

Evidemment qu'il y a des solutions, mais d'abord à Vierzon, il faut se débarrasser des idéologies d'un autre âge, et cela prendra encore une génération.

Vierzon-sur-Mer

Le phare de l'île Saint-Esprit enfonce son regard oblique dans le ciel rond. L'estran met l'île Marie à portée de terre. Le temps d'une marée basse, elle s'attache au continent dans le ronronnement doux de la mer qui revient. De là où s'effrite le sable, Vierzon jette ses dernières lumières dans la bataille de la nuit. Au petit jour, le Bistrot du port déversera ses cales de croissants tièdes sur les habitués de la Renverse, le bateau du père Seb, le premier à sortir, le dernier à rentrer. Le zinc tanné par les manches des cirés jaunes bavarde ses silences imposés : parfois, dans le bistrot salé, il faut faire place au silence pour mieux veiller aux récits. Le café se remplit chaque heure d'une houle synthétique, fait d'humains en partance, en revenance, entre deux horaires. Il y a la crème des commerçants, le dessus du panier des marins-pêcheurs, la haute société retraitée qui confond les larmes et les embruns, pour ce qu'elles ont de souvenirs iodés à retenir dans les filets. Plus loin, près de la capitainerie, la butte de Sion jette un regard circulaire sur l'ensemble de la ville. Elle ressemble, en ce matin d'été, à l'idéal que l'on se fait du bonheur transversal : entre l'impression d'être ancrée ici tout en étant ailleurs. C'est sûr que la mer aimante ce qu'elle touche. C'est sûr que la mer déverse, sur le sillon des fins reliefs, la preuve que sans elle, Vierzon ne serait pas Vierzon. Le marché fourmille, sur les places centrales. Le soleil, déjà chaud, est à marée haute. Une trace de vent raye l'air lourd à porter. Les bistrots sont accoudés à la curiosité de la foule : c'est étonnant comme les terrasses s'étalent, comme elles semblent animées de l'électricité marine qui, une fois coupée, c'est sûr, rend la mer plate comme une rue piétonne. L'étrange idée qu'on se fait d'être ici n'est rien à côté de cette formidable idée d'y être née. La mer a son industrie propre et son économie personnelle. Vierzon sans la mer aurait ressemblé à ces villes moyennes punaisées au centre de la France sans qu'aucun grain de sable ne déborde de son destin. C'est étonnant d'être d'un continent tout en étant relié à la mer, cette faculté d'être à la fois le solide et le liquide, de défier les loirs de la transparence. J'allonge un pas décidé vers les rues que je préfère, les deux-trois cafés où sont sanglés les derniers secrets du jour et qui m'attendent, comme autant de valises à emporter. Plus on s'éloigne du port, dans le ventre de la ville, plus la ville durcit son statut de ville. Plus on s'enfonce dans la terre, plus la terre vous admet. Entre les rives et la tonitruante cité de l'arrière-ville, deux mondes s'affrontes. Ils étaient quatre jadis, quand la ville éclatée en quatre entités distinctes, se disputaient son destin. Quand plus tard, par raison, la ville a noué ses quatre communes indépendantes, chacune d'entre elles a gardé sa ligne d'eau, ses aspects, son nom, sa façon d'être. Etre de Vierzon ne signifie pas être à Vierzon, mais des Forges, de Villages, de Ville ou de Bourgneuf. Les quatre quartiers bruissent pourtant des vagues qui reviennent, je les entends galoper, pour remettre à niveau, la mer avec la terre. Pour remettre l'île Marie dans sa façon d'être une île. Je suis à la terrasse du café « T'as voulu voir... » Brel y a laissé une dédicace amoureuse. Si Vierzon avait la mer, serait-ce encore Vierzon ou une façon d'être Vierzon ?

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