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Vierzonitude

Le blog que personne ne lit... mais dont tout le monde parle


Pourquoi des locaux vides le restent aussi longtemps ?

Publié par vierzonitude sur 18 Mars 2024, 09:47am

Pourquoi des locaux vides le restent aussi longtemps ?

Le magasin Katie Flor avait fermé le 29 juin  2019, presque cinq ans plus tard, il n'a toujours pas retrouvé preneur. Il y a sans doute une exxlication : loyer trop cher ? Mauvais emplacement ? Ou plus simple, pas de projet à la hauteur de la surface. 

Et voilà une vraie question : pourquoi des locaux vides le restent aussi longtemps ? A-t-on analysé les raisons ? Exemple au Forum république où quatre pas de portes vides le sont depuis une paille ! La communauté de communes qui a l'expertise du commerce devrait savoir répondre.

 

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T
Entre autres explications : certains commerces vides étaient viables quand Vierzon comptait 35000 habitants, même 30000, mais pas 25000, qui plus est avec un niveau de vie qui a considérablement baissé
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P
il s'agit sans doute d'un soucis d'équilibre comptable. les commerces peinent à boucler alors qu'ils sont payés depuis longtemps; si le repreneur n'a pas d'apport, le poids du crédit est alors trop lourd;<br /> la banque demande également des garanties ( le nantissement sur FDC n'est pas suffisant puisque très difficile à renégocier en cas de difficultés!)
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J
Je suis allé aujourd'hui dans un grand commerce de la ville (non ! pas les galeries!) qui permet de rééclairer un endroit du centre ville et on m'y a expliqué tous les bâtons dans les roues que la municipalité avait pu faire pour empêcher cette installation et préserver le lieu vide, désert, abandonné, triste, inoccupé. On se fiche de nous?
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S
C'est bien dommage !!
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