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Vierzonitude

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L'immobilier s'effondre à Vierzon

Publié par vierzonitude sur 31 Août 2016, 11:58am

L'immobilier s'effondre à Vierzon

Après la claque du chômage pour Vierzon, l'une des zones où il a plus augmenté, la claque de l'immobilier. Dans on dernier numéro, l'hebdomadaire l'Express dresse le prix de l'immobilier dans 673 villes dont Vierzon. Le moins que l'on puisse dire, c'est que c'est le moment d'acheter... Pas pour vendre ! Ce n'est pas vraiment une surprise. Le prix de l'immobilier à Bourges (135.500 euros, prix médian au 31 mars 2016 pour une maison ancienne) est presque le double du prix à Vierzon (72.000 euros). Même à Saint-Amand, les maisons anciennes se vendent plus chères qu'à Vierzon (87.000 euros). Si Bourges et Saint-Amand voient leurs prix augmenter (+ 4,2% à Bourges et 8,7% à Saint-Amand), Vierzon plonge avec des prix qui s'effondrent à -9,4%. Autant dire que ceux qui ont pu acheter une maison il y a dix ans, ne peuvent pas actuellement la revendre en espérant se faire une culbute, voire même rentrer dans leurs clous financiers.
Pas étonnant qu'à ces tarifs-là, en mai 2015, Vierzon se trouvait au sommet des villes au rendement locatif les plus élevés : de l'immobilier bradé, des loyers pas si bons marchés et voilà comment certains arrivent à tirer leur épingle du jeu.

Vierzon au top du rendement locatif... Bonne ou mauvaise nouvelle ? - Vierzonitude

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Voilà le paradoxe qui nous manquait mais qui n'est pas si étonnant que ça ! La ville de Vierzon se retrouve parmi les villes de France où limmobilier est le plus rentable, avec un rendement loc...

http://www.vierzonitude.fr/2015/04/vierzon-au-top-du-rendement-locatif-bonne-ou-mauvaise-nouvelle.html

Vierzon, l'une des zones les plus touchées par le chômage en France - Vierzonitude

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"De 2008 à 2016, la France a vu son taux de chômage grimper de 3,1 points. Parmi les zones d'emploi les plus touchées, celles de Perpignan et Céret avec une hausse du nombre de demandeurs d'emp...

http://www.vierzonitude.fr/Vierzon-l-une-des-zones-les-plus-touch%C3%A9es-par-le-ch%C3%B4mage-en-France.html

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C
Cereus Maximus
31/08/2016 15:22
Plusieurs caractéristiques du bâti vierzonnais et du contexte local expliquent cette situation. Comme par exemple :<br /> -) Qualité générale du bâti médiocre et/ou très vétuste. Notons le nombre élevé de logements sociaux édifiés à l'âge d'or industriel de la ville sous forme de maisonnettes mitoyennes qui n'attirent plus personne, et c'est un euphémisme.<br /> -) Impôts locaux excessifs, imputables notamment à la charge que représentent les populations défavorisées de la ville, ce qui n'est pas près de s'arranger. A ceci s'ajoute le prix de l'eau, pour ceux qui règlent leurs factures comme vous le soulignez.<br /> -) La couleur politique de la municipalité (...) qui n'incite franchement pas à la confiance lorsqu'on considère que la misère sociale est attirée par les mesures d'assistance comme la limaille de fer est attirée par un aimant. L'évolution prévisible de la situation des migrants aggrave singulièrement la situation et nous pouvons légitimement nous demander ce qu'il adviendra de notre Cité. <br /> A tout ceci s'ajoutent certains choix de la municipalité comme la traque inquisitoriale des propriétaires en matière d'assainissement, individuel comme collectif, sous forme de durcissement unilatéral des règles prévues par les textes législatifs et réglementaires. Dommage que ce durcissement ne s'applique pas, loin s'en faut, aux impayés des factures d'eau.
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S
Scaphandre
31/08/2016 14:38
C'est d'ailleurs assez étrange: les électeurs communistes ruinés par la gestion municipale et parlementaire de leurs élus également communistes. C'est sans aucun doute la meilleure illustration de ce que signifie: SE MORDRE LA QUEUE ou SCIER LA BRANCHE SUR LAQUELLE ON EST PERCHE. <br /> Le comprendront-ils un jour ?
Répondre
C
Capsule
31/08/2016 13:59
Ce sont les bienfaits d'une municipalité communiste. Continuez à voter pour eux et vous n'aurez plus rien !
Répondre

Vierzon-sur-Mer

Le phare de l'île Saint-Esprit enfonce son regard oblique dans le ciel rond. L'estran met l'île Marie à portée de terre. Le temps d'une marée basse, elle s'attache au continent dans le ronronnement doux de la mer qui revient. De là où s'effrite le sable, Vierzon jette ses dernières lumières dans la bataille de la nuit. Au petit jour, le Bistrot du port déversera ses cales de croissants tièdes sur les habitués de la Renverse, le bateau du père Seb, le premier à sortir, le dernier à rentrer. Le zinc tanné par les manches des cirés jaunes bavarde ses silences imposés : parfois, dans le bistrot salé, il faut faire place au silence pour mieux veiller aux récits. Le café se remplit chaque heure d'une houle synthétique, fait d'humains en partance, en revenance, entre deux horaires. Il y a la crème des commerçants, le dessus du panier des marins-pêcheurs, la haute société retraitée qui confond les larmes et les embruns, pour ce qu'elles ont de souvenirs iodés à retenir dans les filets. Plus loin, près de la capitainerie, la butte de Sion jette un regard circulaire sur l'ensemble de la ville. Elle ressemble, en ce matin d'été, à l'idéal que l'on se fait du bonheur transversal : entre l'impression d'être ancrée ici tout en étant ailleurs. C'est sûr que la mer aimante ce qu'elle touche. C'est sûr que la mer déverse, sur le sillon des fins reliefs, la preuve que sans elle, Vierzon ne serait pas Vierzon. Le marché fourmille, sur les places centrales. Le soleil, déjà chaud, est à marée haute. Une trace de vent raye l'air lourd à porter. Les bistrots sont accoudés à la curiosité de la foule : c'est étonnant comme les terrasses s'étalent, comme elles semblent animées de l'électricité marine qui, une fois coupée, c'est sûr, rend la mer plate comme une rue piétonne. L'étrange idée qu'on se fait d'être ici n'est rien à côté de cette formidable idée d'y être née. La mer a son industrie propre et son économie personnelle. Vierzon sans la mer aurait ressemblé à ces villes moyennes punaisées au centre de la France sans qu'aucun grain de sable ne déborde de son destin. C'est étonnant d'être d'un continent tout en étant relié à la mer, cette faculté d'être à la fois le solide et le liquide, de défier les loirs de la transparence. J'allonge un pas décidé vers les rues que je préfère, les deux-trois cafés où sont sanglés les derniers secrets du jour et qui m'attendent, comme autant de valises à emporter. Plus on s'éloigne du port, dans le ventre de la ville, plus la ville durcit son statut de ville. Plus on s'enfonce dans la terre, plus la terre vous admet. Entre les rives et la tonitruante cité de l'arrière-ville, deux mondes s'affrontes. Ils étaient quatre jadis, quand la ville éclatée en quatre entités distinctes, se disputaient son destin. Quand plus tard, par raison, la ville a noué ses quatre communes indépendantes, chacune d'entre elles a gardé sa ligne d'eau, ses aspects, son nom, sa façon d'être. Etre de Vierzon ne signifie pas être à Vierzon, mais des Forges, de Villages, de Ville ou de Bourgneuf. Les quatre quartiers bruissent pourtant des vagues qui reviennent, je les entends galoper, pour remettre à niveau, la mer avec la terre. Pour remettre l'île Marie dans sa façon d'être une île. Je suis à la terrasse du café « T'as voulu voir... » Brel y a laissé une dédicace amoureuse. Si Vierzon avait la mer, serait-ce encore Vierzon ou une façon d'être Vierzon ?

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