La communauté de communes de Vierzon avait exercé son droit de préemption urbain renforcé à l’occasion de la vente d'un local pour une superficie d'environ 212m2, situés au 37 avenue de la République à Vierzon (adresse du Mac-Nab) en vue de la constitution d’une réserve foncière à vocation économique.
L'ancien restaurant Côté sud est vide depuis au moins seize ans, puisqu'en 2008, il avait servi de local de campagne à l'équipe de Jean Rousseau. Et depuis plus rien. Ce vaste local est situé rue Mac-Nab juste en face le commissariat et jouxte le théâtre Mac-Nab et fait partie d'un ensemble de lots (il en reste à acquérir ^par la ville pour être complet) autour du théâtre.
Une aubaine pour la ville qui devait construire un coûteux mur coupe-feu entre le théâtre et ce local vide. Ce ne sera pas utile puisqu'il appartiendra bientôt à la ville de Vierzon qui devra réfléchir ensuite à la future vocation de cet espace.
La ville va donc le racheter à la Communauté de communes Vierzon Sologne Berry pour un montant de 30 000 € (conforme à l’avis de France Domaine), auquel s’ajoutent la commission d’agence, d’un montant de 5 000 €, et les frais de notaires (1 461 €) payés par la Communauté de Communes, soit un total de 36 461 €.